เมืองใหม่ EEC ศูนย์กลางการเงินใหม่ของไทย และภูมิภาค บนพื้นที่กว่า 15,000 ไร่ ในพื้นที่ห้วยใหญ่ บางละมุง รองรับประชากรกว่า 300,000 คน!!! 

จากเพจ 'โครงสร้างพื้นฐาน ประเทศไทย Thailand Infrastructure' ได้นำเสนออีกหนึ่งโครงการใหญ่ที่น่าสนใจใน EEC ภายใต้ชื่อโครงการ 'ศูนย์ธุรกิจ EEC และเมืองใหม่น่าอยู่อัจฉริยะ' มาแชร์ให้ทราบ ดังนี้...

รายละเอียดเต็ม ๆ >> https://sharedrive.eeco.or.th/index.php/s/3ZfccLRR9iRsyEE

รายละเอียด ครม. อนุมัติโครงการ >> https://www.eeco.or.th/th/news/441

โครงการนี้ชื่อ : ศูนย์ธุรกิจ EEC และเมืองใหม่น่าอยู่อัจฉริยะ 

ซึ่งโครงการนี้เกิดขึ้นจากการพัฒนาพื้นที่ EEC ในอนาคตจะมีประชาชนเข้ามาอาศัยเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนมาก กว่า 1.5 ล้านคน (จากการประเมิน) 

โดยจำนวนหนึ่งเป็นประชากรเชี่ยวชาญเฉพาะด้าน นักลงทุน ซึ่งมีรายได้สูงที่มาทำงานในพื้นที่ EEC โดยกลุ่มนี้ต้องการพื้นที่อยู่อาศัยคุณภาพดี รวมถึงคุณภาพชีวิตที่ดี ดึงดูดคนกลุ่มนี้มาอาศัย และทำงานในพื้นที่ EEC 

จึงมีความจำเป็นในการพัฒนาพื้นที่เมืองใหม่ และอยู่อาศัยคุณภาพสูง ในพื้นที่ EEC เลยทำให้โครงการนี้เกิดขึ้น

โดยตั้งเป้าให้เป็น 'ศูนย์กลางธุรกิจ และการเงินระดับภูมิภาค'

แหล่งที่อยู่อาศัยแห่งอนาคต โดยธรรมชาติ มนุษย์ และเทคโนโลยีอยู่ร่วมกัน มุ่งสู่เศรษฐกิจชีวภาพ เศรษฐกิจหมุนเวียน เศรษฐกิจสีเขียว (BGC Economy) พื้นที่นวัตกรรม และคุณภาพชีวิตระดับสากลของประเทศไทย เป็นเมืองน่าอยู่อัจฉริยะ 1 ใน 10 ของโลก ในปี 2580

- สถานที่ตั้งโครงการ อยู่ในพื้นที่ ตำบลห้วยใหญ่ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี

- โดยพื้นที่ทั้งหมด 15,000 ไร่ ซึ่งในระยะแรกใช้พื้นที่ 5,000 ไร่ โดยใช้พื้นที่ สปก. โดยมีการจ่ายค่าทดแทนให้กับประชาชนในพื้นที่

>> ระยะทางจากจุดศูนย์กลาง สู่พื้นที่สำคัญ...

- 15 กิโลเมตร จากสนามบินอู่ตะเภา
- 10 กิโลเมตร จากพัทยา
- 160 กิโลเมตร จากกรุงเทพฯ

>> การรองรับจำนวนประชากรในพื้นที่ 300,000 คน ในทุกกลุ่มประชากร แบ่งเป็น...

- พื้นที่อยู่อาศัยรายได้เริ่มต้น-ปานกลาง 70%
- พื้นที่อยู่อาศัยรายได้สูง 30%

>> สร้างตำแหน่งงานในพื้นที่ 200,000 ตำแหน่ง

>> มูลค่าการลงทุน รวม 1.34 ล้านล้านบาท!!! โดยแบ่งเป็น 3 ส่วนคือ...
- ภาครัฐ 2.8% (ประมาณ 38,000 ล้านบาท)
- โครงการร่วมทุน (ppp) 9.7% (ประมาณ 133,000 ล้านบาท)
- เอกชนลงทุน 87.5% (ประมาณ 1,200,000 ล้านบาท)

>> โดยในพื้นที่จะตั้งเป้าเพื่อรองรับ ในหลายกลุ่มธุรกิจได้แก่...
- หน่วยงานราชการในพื้นที่
- สำนักงานใหญ่ของภาคเอกชน
- ศูนย์กลางการเงิน
- ศูนย์การแพทย์แม่นยำ
- ศูนย์วิจัย นานาชาติ
- ศูนย์ธุรกิจอนาคต ซึ่งเกี่ยวข้องกับเป้าหมาย EEC

>> การใช้งานพื้นที่แบ่งเป็น...
- พื้นที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม 70% 
- พื้นที่สีเขียว 30%

>> ซึ่งในโครงการนี้ ถูกออกแบบเมืองเป็นเมืองอัจฉริยะ ในทั้ง 7 ด้าน ได้แก่...
- เศรษฐกิจ
- การดำรงชีวิต
- พลเมือง
- การบริหารภาครัฐ
- พลังงาน 
- สิ่งแวดล้อม
- การสัญจร

พร้อมกับการลงทะเบียนด้านโครงสร้างพื้นฐาน และสาธารณูปโภคในพื้นที่โครงการในทุกด้าน ซึ่งการสร้างเมืองใหม่นี้ จะก่อให้เกิดต้นแบบการสร้างเมืองใหม่ คุณภาพสูงของไทย พร้อมกับการลงทุนในพื้นที่กว่า 1.34 ล้านล้านบาท ในระยะ 10 ปี โดยจะสร้าง GPD กว่า 2 ล้านล้านบาท

>> แผนการก่อสร้างโครงการ...
- ปัจจุบันอยู่ในช่วงจัดเตรียมพื้นที่ ในปี 2565
- ออกแบบและจัดพื้นที่พัฒนา ในปี 2566
- เปิดให้เอกชนเข้าพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและสาธารณูปโภค ในปี 2567
- เปิดให้เอกชนเข้าพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ ในปี 2566 

หวังว่า โครงการนี้จะเป็นอีกหนึ่งโครงการที่จะยกระดับ และช่วยพัฒนาพื้นที่อยู่อาศัยคุณภาพสูงในพื้นที่ EEC

---

ที่มา: https://www.facebook.com/491766874595130/posts/pfbid02tDKSEMf82hiDLm9NEpu9Uy8FuNRwLgebKEaNoXVMdHiKiSZyCaAEAmn2t5sXjy8Zl/